租房须知
在租赁厂房时，提前明确物业费、水电费收费标准，能有效避免后续扯皮，可从以下几个方面着手：合同条款明确详细罗列费用项目：在租赁合同中，单独列出物业费、水电费相关条款，清晰写明各项费用的定义。比如，物业费包含公共区域保洁、安保、设施设备维护等服务所产生的费用；水电费分别对应厂房内生产、生活用水以及用电产生的费用 。明确计费方式：对于物业费，约定是按照厂房建筑面积（每平方米每月XX元），还是按照固...
完善租厂房合同关键条款，可从以下方面着手：1. 明确合同主体：详细列出双方当事人的姓名或名称、地址、联系方式等，确保主体资格合法有效，方便合同履行中的沟通与联系。2. 细化厂房基本情况：明确厂房的位置、面积、结构、附属设施等，可附上厂房平面图及附属设施清单，注明设施设备的品牌、型号、数量及运行状况等。3. 界定租赁用途：明确规定厂房用于工业生产、仓储等具体用途，禁止擅自改变用途，若需变更应提...
近年来，随着我市住房租赁市场快速发展，有部分群众反映在租房过程中遇到合同纠纷、克扣租金押金、以及少数住房租赁企业资金链断裂导致当事人利益受损等问题，为优化住房租赁市场环境，提高风险防范意识，大连市住房和城乡建设局提示广大群众在住房租赁过程中应注意以下事项：一、核实房屋真实权属情况租赁住房时，应仔细查看所承租房屋的不动产权证明及相关产权证明信息，产权核验的房源，避免因无合法权属证明而导致利益受...
租厂房可不是一件简单的事，特别是对于那些不熟悉这个领域的人来说。为了避免以后出现各种麻烦，今天我就来给大家分享一下租厂房时需要注意的十大事项。确定出租方身份首先，你得搞清楚出租方是个体还是公司。如果你是以公司名义租厂房，那租赁合同上必须明确体现出这是公司行为。否则，一旦出了问题，你可能很难追究对方的法律责任。确认承租权 承租人必须是产权证上记载的权利人，或者和权利人签订了合法租赁合同的承租人...
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